所以几乎所有的国家在城市化不发展过程中，这个传统行业仍然是前途无限的。从1800年到2010年的时间全世界的人口只增长了六倍。但是城市的人口增长了60倍。2005年、2006年的时候，全世界城市的人口已经超过了农村的人口。这个趋势还在不断的发展过程中。很快，整个城市的人口就会大大的跨越了农村人口的比例。
城市化是世界未来发展的一个趋势，中国也同样。而中国从城市化的角度看，还远远的落后于世界发达国家，也落后于非发展国家。从后续的结构看大概只有40%城市化。
更重要的城市化，不仅仅是指人居住在城市，而是你的收入来自于城市。而现在的很多流动性的人口，特别是农民的，农村户籍的这些人口表面上看他们进入城市了，但是他们相当一部分收入还是来自于农村，她们并不真正城市化。
即使这样算起来，我们总的城市人口也不到60%，远远低于世界发达国家的水平。所以要完全中国进行70%城市化，又能满足他们对未来的生活需求，可能我们至少要在未来让全国的城市住宅总面积翻一翻，否则是无法满足未来发展需求的。当然它是有一个周期和过渡。所以这个产业仍然是一个国家重要的产业，同时是要解决中国城市化或未来美好生活的一个必要条件。
从今年一到四月份的税收其他看，和房地产相关的税收以及预算外税收，在财政支出比例大概占到30%。这是任何一个行业都做不到的。所以未来房地产仍然是支撑国家经济的重要支柱，也是未来发展的一个重要方向。
房地产不是谁都能做的
多彩投CEO赵耕乾：那基于任总的判断，像冯仑先生投资新资产运营，比新医疗健康、公寓、联合办公等，我们多彩投也服务过阳光100，易小迪先生做的经典酒店、小镇，这类的投资是否符合这个趋势呢?
任志强：完全是两回事。房地产不是所有人都能做的，因为需要有大量的资本，而且还需要有专业的技术和资源调配的能力。而其他的这些只能说房地产商，在不断的扩大它的产业链，或者说叫附加值。因为它们有更多的条件。比如拥有小区、楼盘，所以可以把这些楼盘和小区，除了简单的作为商品房以后充分的利用起来，但是它和房地产是两回事，房地产就是房地产。
不管房地产商在这条产业链之外，再增加任何一条东西，我们都说叫互联网+，实际上就是房地产+，你不能把它替代了房地产，而其他人不管你做什么东西，你也不可能去替代房地产。美国有这么多新科技，但是美国的房地产，楼市情况仍然是经济的主要指标，它不管是在财政收入上，还是城市发展上都起到了积极重要的作用，无法替代。
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