均价最高地铁站：西苑站（97150元/㎡）
均价最低地铁站：温阳路站（60322元/㎡）
16号线房源一直不多，价格波动也不大，较为平淡，西苑上班的朋友可以关注温阳路站，算是降价比较厉害的。
均价最高地铁站：郭公庄站（80556元/㎡）
均价最低地铁站：良乡南关站（34082元/㎡）
调控能降均价，但很难降门槛。房山底部的三个站，良乡大学城西、良乡南关、苏庄在这一波都有不小的涨幅。想留北京，刚需客能买尽快买，买不了尽快另做打算！
均价最高地铁站：西二旗站（81963元/㎡）
均价最低地铁站：昌平东关站（44344元/㎡）
昌平线的需求果然夯实，政府这样调控还能逆势上涨，政策松动那还得了！
均价最高地铁站：肖村站（73610元/㎡）
均价最低地铁站：亦庄桥站（53114元/㎡）
亦庄线这波下跌幅度较大，尤其是肖村站，直降7000元/㎡，看重南城规划的可以考虑置换。
均价最高地铁站：东直门站（106709元/㎡）
均价最低地铁站：三元桥站（91850元/㎡）
三元桥从上个月的9万回落到这个月的8万5，这个价格买在城东三环边上我觉得是可以的，毕竟同环线的芍药居、太阳宫都11万+了。
看了这么多地铁，您的房价是不是高于均价？又或是您看中了哪一处的房子？相信这些问题您都可以从图中解答。
不妨再来看看，小胖汇总的几处最高和最低地铁站的房价：
13万单价以上：
北海北站（149913元/㎡）
灵境胡同站（146910元/㎡）
天安门西站（141608元/㎡）
和平门站（137220元/㎡）
东四站（140817元/㎡）
什刹海站（146515元/㎡）
南锣鼓巷站（146910元/㎡）
西四站（136761元/㎡）
平安里站（135402元/㎡）
张自忠站（135310元/㎡）
中关村(000931,股吧)站（134055元/㎡）
灯市口站（133352元/㎡）
海淀黄庄站（133098元/㎡）
和平门站（137220元/㎡）
虎坊桥站（137824元/㎡）
火器营站（130561元/㎡）
知春里（132129元/㎡）
总共17个地铁站单价超过13万，比3月的13个还多4个。
无论如何调控，一线城市顶级地段的保升值能力依然强势！
3万单价以下：无
北京均价虽然降了，但最低门槛依旧高耸，留北京，真的不容易...
文章来源：微信公众号北京新浪乐居
（责任编辑：刘静 HZ010）
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和讯网今天刊登了《北京房价终低头？ 北京345个地铁站周边二手房4月挂牌均价大...》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
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(责任编辑：威展小王)
