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但在调控政策的轮番轰炸和土地、供应双回暖的冲击下，北京房价终于在4月低下了高傲的头颅。
截止目前，北京4月二手房均价为57533 元/m²，环比上月下跌6.62%，而且下行趋势明显，未来很可能跌破5万5/㎡。
特此小胖为您精心整理出4月北京17条线路345座地铁站周边小区二手房均价一览表，看看您心仪的那站地铁，房价到底有没有降价！
均价最高地铁站：天安门西站（141608元/㎡）
均价最低地铁站：八里桥站（50365元/㎡）
虽然全城的均价是降了，但北京的顶豪价格却非常坚挺，1号线从王府井(600859,股吧)到木樨地，挂牌价不仅没跌反而略有涨幅。
均价最高地铁站：鼓楼大街站（140350元/㎡）
均价最低地铁站：崇文门站（105011元/㎡）
最贵的2号线在这个月变成了更贵的2号线，10万的站点被消灭，北京市中心房价伤不起。
均价最高地铁站：灵境胡同站（146910元/㎡）
均价最低地铁站：义和庄站（43523元/㎡）
4号线降幅较大的站点集中在两头，比如北宫门、高米店南、西红门站等，市中心价格基本没变。
从北京最早的三条线来看，这波机会最大的是中层改善！
均价最高地铁站：东四站（140817元/㎡）
均价最低地铁站：天通苑北站（36583元/㎡）
5号线北段天通苑在这波涨幅不小，天通苑、天通苑南都有5000元/㎡左右的涨幅，紧随其后的北站在后期跟上是大概率事件，500万预算的朋友建议多多留意。
均价最高地铁站：北海北站（149913元/㎡）
均价最低地铁站：草房站（51483元/㎡）
南锣鼓巷再次输给北海北，谁让北海北目前就一套挂牌，价格还这么高呢。
均价最高地铁站：虎坊桥站（137824元/㎡）
均价最低地铁站：欢乐谷景区站（63490元/㎡）
7号线底部的南楼梓庄和欢乐谷景区站跌幅较大，看中东城潜力的可以考虑置换。
均价最高地铁站：南锣鼓巷站（146900元/㎡）
均价最低地铁站：育知路站（52060元/㎡）
无论如何调控，一线城市的顶级地段都很难降价，南锣鼓巷、什刹海、鼓楼大街对比3月不仅没降价、反而逆势上涨了1万/㎡。
均价最高地铁站：白堆子站（114678元/㎡）
均价最低地铁站：丰台南路站（61803元/㎡）
最有文化底蕴的9号线这次也栽了跟头，国家图书馆站、六里桥、北京西站的跌幅在5000元/㎡以上。
均价最高地铁站：火器营站（130561元/㎡）
均价最低地铁站：纪家庙站（62159元/㎡）
10号线起伏较大，有的涨有的跌，比如名不见经传的火器营本身居然13万+，跌的比较厉害的站点有：车道沟、长春（楼盘）桥、巴沟、莲花桥、六里桥等。
均价最高地铁站：芍药居站（116996元/㎡）
均价最低地铁站：回龙观站（56078元/㎡）
学区房势弱，最贵的也轮不上东西直门，本月芍药居挂牌价逆市上涨2万/㎡，异军突起！
均价最高地铁站：九龙山站（95877元/㎡）
均价最低地铁站：张郭庄站（55714元/㎡）
14号线跌幅较大的站点集中在城东，望京南、阜通、将台，想置换三环内的可以重点关注。
均价最高地铁站：清华东路西口站（101734元/㎡）
均价最低地铁站：南法信站（34626元/㎡）
学区房再牛这波也得降价，清华东路西口本月直降1万块/㎡！
(责任编辑：威展小王)
