这些沉重负担，恰恰会落到纳税的年轻人身上，他们在不久的将来会发现，未来租房的房东是老年人，买房时的卖家也是老年人，自己用税收供养的也是不做事只拿钱的老年人。这压根就是一种“老年人经济”，年轻人在这当中的经济负担与压力非常重，无法再在这个基础之上负担靠一己之力购买房子，所以怎么办呢，只能依靠自己家里的老年人。也就是说，依靠拼爹，用自己家庭持有的二手房，换取希望购买的二手房是未来的主流。
十年之后的年轻人，他们能买到什么样的房子，难道很大程度上不是取决于他们的父母在今天持有什么样的房子吗?因此，不是说老年人多了房价就会下跌，而是说未来的房东和业主基本是老年人，年轻人必需从他们手里买房子，房地产因此成了一种类似于“继承制”的产业。不是用钞票来买房，而是用不动产来换不动产，以物易物。这无疑会进一步拉大一二线核心地区的二手房价，和其他地区房价的差距。房产的流转，会越来越固化。
综上， 房地产的调控已经是图穷匕见，而地产的加快开发和二手房价增高而无市，都无疑是回光返照的体现。房产市场的热度现在是被人为降火，以后将会自然退烧。没房子的人永远没房，有房子的人以房换房，这是未来的长期趋势。经历过“回光返照”之后，未来的房地产投资价值逐渐减退，而是成为了一个人的社会地位和阶层的象征。
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