=====推荐阅读=====
深圳房价走势最新消息：深圳新房成交32套均价45268元
2017房价：今年楼市有望“稳”着陆 不会大起大落
房地产税什么时候开征 房地产税今年不审议
=====全文阅读=====
至诚财经网()3月8日讯
青岛2月新房均价10230元/m²
青岛当前在售楼盘378个
当前待售楼盘206个
2016年以前，青岛的房价受到地域限制，就是按区分档、约定俗成，市南崂山最贵，市北次之，李沧紧随其后，城阳、黄岛、高新区等相差无几，依次排开。但近年来楼市的多元化发展让青岛的房价越来越“紧凑”，差距越来越小。
首先，近郊和市区的房价差越来越小。去年，青岛楼市崛起最迅速的板块莫非高新区，市政配套的加速建设让高新区的板块价值升到历史最高点，很多新盘价格一度“破万”，最贵的户型1.3万/㎡。不仅如此，黄岛和城阳不少新房定价到1.2-1.3万/㎡。事实上，同样的价格完全可以在市区安家，市北后海的城投琴海湾均价1.25万/㎡，蓝泰海乐府海景公寓均价12000元/平。李沧交通商务区的越秀星汇蓝湾楼王房源均价1.5万/㎡左右。
其次，市区内各版块的房价距离也在拉近。在人们传统印象中，只有市南或者老市北的房子才值我们花2万元/㎡去购买，然而经过去年的洗牌，“2万元区”门庭大开。东李的万科如园溪园高层、小高层在售均价18000-21000元/平，李沧新盘海尔地产云玺预计均价2.5万/㎡，水清沟的万科未来城在售户型都在1.8-2万元/㎡，崂山枯桃花卉市场旁的中联依山半城也迫近2万/㎡。
“高高在上的”高端楼盘也一样，当人们还在垂涎浮山湾前海沿儿的海景房时，“后起之秀”浮山后横中直撞轻松越过“3万/㎡+”。金地悦峰四期高层2月底开盘，均价预计3.3万/㎡。青岛印象山目前仅剩顶层复式，价格2.7-3.9万元/㎡不等。要知道坐落在“前海沿儿”上的中铁青岛中心的海景公寓，均价才2.7-2.8万/㎡、远雄国际广场酒店式公寓均价也在3万元/平左右、海逸天成的房源起价3.5万/㎡。
(责任编辑：威展小王)
