不扒不晓得，原来城投四新之光还有这么多“内幕”
2017-08-02 12:01 来源:亿房网
原标题：不扒不晓得，原来城投四新之光还有这么多“内幕”
胖哥上周去了一趟城投四新之光，很多人可能不知道这个盘子，我先来简单说明一下：
这是城投和中建三局一起开发的项目，位置就在四新南路，对面就是恒大翡翠华庭，开车过来的话，由于四新南路和江城大道口那里封路，建议自驾的朋友可以从江城大道弯到四新大道，再从子期路到四新南路，开车非常方便，自己坐车的话，乘坐385路到四新南路平原村站，往前走两三分钟就可以到了。
首开108-142㎡毛坯房源 预计2017年10月开盘
参考四新房价 预计城投四新之光备案价一万三左右
我收集了一下针对城投四新之光，大家的各种疑问，
欢迎补充，下面我会一一来解答！
1、一期距离加油站多远？加油站会不会搬走？
2、一期施工进度如何？
3、对口学校？周边教育资源
4、一期开盘的楼栋是几号楼？是否靠近加油站
5、小区是否人车分流？车位配比多少？
6、交房时间？
7、能否用组合贷款？
8、户型图？公摊大小？
9、开盘形式？首开套数？
10、是否有商业，规划的地铁，离地铁站多远？
展开全文
11、小区配电房在哪儿？
城投四新之光总共有五块地，横跨四新大道和四新南路，靠近四新大道那边主要推商业，靠近四新南路这边全部都是住宅，首先开盘的一期就是靠近四新南路的这块地，共有7栋楼，里面有一栋楼市公租房，就是C7号楼，靠近加油站；
关于加油站问题！！！！！
很多人很介意这个加油站，我问了一下，这个加油站目前搬不了，据说签约时间是两年一签，后期搬不搬就不知道了，不过离这次首开的C1、C4、C6号楼有点远，不是紧挨着。
城投四新之光这次首开的是1、4、6号楼，1号楼32层，三梯四户，2号楼29层，三梯四户，3号楼32层，两梯四户，这三栋楼靠近子期路，子期路不是主干道，应该不会太吵，这三栋楼一楼都是沿街底商，1号楼和4号楼之间有个入户大门，公摊22%左右，面积是119、108、116、127、141，最小是108，我等下发户型图，大家可以先参考哈。
关于施工进度问题！！！
华发未来荟与城投四新之光就隔着一条子期路，华发未来荟目前都已经封顶了，但是城投四新之光6号楼建的最快，有3、4层左右，4号楼有2层，1号楼估计就1层左右。
关于对口学校问题！！！
很多人都问城投四新之光周边有没有好学校，我来统一跟你们科普一下四新的教育资源，四新现在的小学基本都是分校，比如钟家村小学新区校区，原名向阳小学，后来改名冠上了钟家村小学，再比如玫瑰园小学芳草校区、西大街小学英才小学、墨水湖小学（华师一附小分校），以及还有好几块确定为教育用地的地块。目前看来，住在四新，不用担心孩子没学校，学校都还行，只是都是分校。
再来看看城投四新之光周边的教育资源，距离最近的是钟家村小学新区校区、西大街小学英才校区，然后国博在四新南路有一块教育用地，规划有小学和初中，中核时代广场有块教育用地，目前这两块教育用地还没动工。
关于地块分布！！！
城投四新做激光总共有三期，一期是7栋高层，6栋住宅，1栋公租房；
现在二期的规划图也出来了，大家自己看吧！有8栋住宅楼，其中5栋45层、2栋33层住宅楼、1栋32层住宅楼（含底层2层商业裙房），其中1、2、3、6、8号楼为45层，4、5号楼为33层，7号楼为32层。1栋1层配电间，1栋1层垃圾收集站，2栋1层门房。
三期也是高层、洋房和商业楼组成，洋房只有两栋，旁边挨着连通港西路那一条是商业，三期前面就是市政公园，目前还没动工，个人感觉也是六湖连通的一部分。
关于人车分流！！！
(责任编辑：威展小王)
