美国商务部6月3日公布的住房建设数据显示，4月美国住房建设支出增长0.4%，这是美国消费者对房屋需求反弹的最新信号。同一天，美国大型汽车厂商公布的5月汽车销售数据也几乎全面上升，显示美国消费者在5月购买了140万辆汽车，同比增长8%。房地产和汽车业是美国这次金融危机的重灾区。两大行业的反转，将引领美国经济继续缓慢复苏。但分析人士认为，美国经济要完全复苏仍需时日。 房市回暖带动美国多个产业复苏 经济咨询与分析机构“环球透视”的经济学家帕特里克·纽波特对本报记者表示，美国房价之所以出现数年来罕见的跳涨，主要是由于供给不足。2007年以来，美国新房建设一直受抑制，而同期美国人口增长了1200万。人口增长，意味着住房需求的增长。根据一些社会学家的观察，在经济衰退中，许多年轻人和父母住在一起，推迟结婚，但随着经济环境改观，一些年轻人纷纷成家置业。 在当前的经济周期中，房价回升对经济加速增长具有牵一发而动全身的影响。根据美国联邦储备委员会（美联储）的调查，去年美国家庭固定资产价值增加1.4万亿美元，有利于消费开支的增加；同时，房价回升大约使170万栋房屋在2012年由负资产变为正资产，对房主和提供贷款的银行都是利好；更高的房价，意味着政府可以收取更多的房产税，这对处于财政困境的美国地方和联邦政府也是个好消息；更高的房价会刺激住房建设，对开发商、建筑工人、家具和家电制造商也是利好。 消费者信心指数创5年来新高 美国车市的红火，部分原因同样在于经济衰退期间被压抑的需求得到了释放。据统计，美国人保有的全部汽车的平均车龄超过11年。对经济前景信心增强后，美国人纷纷更换已经老旧的汽车。此外，美国消费者也在利用消费贷款的低利率和各厂商在5月加大促销的有利时机出手买车。 房屋价格回升，加上最近美国股市屡创新高，以及民众财富的增长都推高了消费者的信心。此外，就业前景的改善也导致消费者的经济预期更趋乐观。美国经济咨商会日前发布的5月消费者信心指数由4月的69升至76.2，远高于市场预期，而且创下2008年2月以来新高。 多方面的利好消息表明，尽管有加税和美国联邦政府削减开支所带来的逆风，美国经济比外界预想的更为强劲。多数机构和分析人士认为，今年美国经济将较前几年有更快增长。
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